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Stalla sociale

comune di Gignod

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Stalla sociale

La stalla sociale, con annessa abitazione, si estende su di una proprietà di circa 12.000 metri quadrati. Costruito in calcestruzzo armato, l'edificio presenta evidenti segni degrado e non è attualmente agibile. L'abitazione annessa mostra condizioni leggermente migliori, ma le sue caratteristiche architettoniche sono di bassa qualità e non si integrano bene con il contesto circostante, anche a causa delle strutture provvisorie presenti. L’area mantiene una vocazione di carattere agricolo e produttivo, in relazione alle diverse attività già presenti sul territorio.

Superfici e volumi

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Superficie lorda di pavimento: 2100 m²

Superficie parco:  m²

Assetto proprietario

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Proprietà: Pubblica / Regione Valle d'Aosta

Classificazione urbanistica

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il 65% dell’edificio rientra in aree dissestate di bassa pericolosità, il 35% in aree dissestate di medie pericolosità

Stato di conservazione

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edificio/i in pessimo stato di conservazione con evidenti problematiche dal punto di vista strutturale

Qualità architettonica

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Fabbricato a destinazione agricola con annessa abitazione e relativa area di pertinenza in stato di carente manutenzione e degrado, con specifico riferimento alla stalla e ai magazzini. L’edificio è realizzato con struttura in calcestruzzo armato. Date le condizioni di forte degrado l’edificio attualmente non presenta più il certificato di agibilità. L’abitazione contigua la stalla risulta mantenuta ma presenta caratteri architettonici di scarsa qualità che non rispondono ad un linguaggio coerente con il contesto in cui si trova. Gli edifici sono circondati da alcune strutture provvisorie che probabilmente sono identificabili come operazioni di abusivismo edilizio.

Qualità paesaggistica

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Gli edifici sorgono su un terreno di circa 12.000 mq. La scarsa qualità architettonica e costruttiva non permette agli edifici di integrarsi con il paesaggio in cui risultano inseriti.
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Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso

Il futuro dell’immobile

P

Potenzialità

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  1. importante dimensione del complesso

  2. possibilità di definire una funzione integrata con l’attività agro silvo pastorale

  3. posizione strategica

O

Criticità

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  1. presenza di edifici in completo stato di abbandono che manifestano fenomeni di degrdo importanti, anche a livello strutturale

  2. alcuni manufatti oggetto di studio rientrano in ambiti inedificabili art.36-inondazioni con media e bassa pericolosità

1

Vocazioni

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L’importante disponibilità di superficie permette di identificare destinazioni d’uso in un ottica di recupero e riqualificazione del patrimonio come: /attività ricettive /attività culturali legate all’attività agro silvo pastorale L’edificio attualmente risulta messo all’asta dal Tribunale di Aosta

Schede correlate

Tour de Vachery

Etroubles

La torre medievale di Vachéry risale al XII secolo e veniva utilizzata probabilmente come torre di avvistamento, in collegamento visivo con altre torri dalla stessa funzione. Venute meno le necessità difensive, venne in seguito riadattata ad esigenze residenziali. La torre di Vachéry è un monoblocco a pianta quadrata che presenta alcune importanti analogie costruttive con altre torri valdostane costruite in piano, come le mura spesse 2 metri. Come le altre torri medievali presentava inoltre l’ingresso sopraelevato a 8 metri di altezza, per impedirne la conquista da parte dei nemici. Gli abitanti vi accedevano tramite una scala in legno removibile. In seguito fu aggiunto un accesso a piano terra mentre l’accesso originario sul lato ovest venne murato.

Casa di soggiorno Enpaia

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L’edificio si presenta come un corpo di fabbrica di tipo isolato di importanti dimensioni volumetriche e planimetriche. Nonostante la sua mole si inserisce in maniera appropriata e gradevole nell’ambiente boschivo del sito, adagiandosi confortevolmente alla sua morfologia. La sua forma arcuata rivolta verso la vallata, la simmetria della sua ripartizione proiettata verso un punto focale, in contrapposizione agli elementi strutturali rigidi nelle loro dimensioni e forme, ne determina un aspetto estetico di particolare interesse. L’edificio, edificato verso la fine degli anni ’60 inizio anni ’70, è realizzato interamente con struttura portante e copertura in cemento armato a telaio e fondazioni continue, solai in latero cemento, tamponamenti e tramezzature in laterizio. Alla vista sembra essere un edificio costruito con tutti i carismi della buona edificazione soprattutto osservando le parti strutturali e di tamponamento che nonostante la vetustà l’abbandono non sembrano avere crepe o fessurazioni dovute a cedimenti strutturali.

Casa per ferie Notre Abri

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L’immobile è ubicato vicino alla strada pubblica, leggermente rialzato rispetto al livello della strada. Il fabbricato è composto da un unico corpo e da un cortile. La struttura è molto sobria, con una maglia modulare che incornicia semplici aperture dotate di serrande marroni. La struttura modulare è evidente dall’esterno con una struttura in cemento armato a vista interposta da intonaco di colore chiaro. Il tetto a due falde è sostenuto da travi in cemento armato. I canali di gronda e le falde del tetto sono di nuova fattura e realizzati in rame. Lo stato di conservazione dell’edificio può essere considerato buono e le parti interne mostrano una manutenzione accurata, essendo in generale in ottimo stato.
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