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Stalla sociale

comune di Gignod

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Stalla sociale

La stalla sociale, con annessa abitazione, si estende su di una proprietà di circa 12.000 metri quadrati. Costruito in calcestruzzo armato, l'edificio presenta evidenti segni degrado e non è attualmente agibile. L'abitazione annessa mostra condizioni leggermente migliori, ma le sue caratteristiche architettoniche sono di bassa qualità e non si integrano bene con il contesto circostante, anche a causa delle strutture provvisorie presenti. L’area mantiene una vocazione di carattere agricolo e produttivo, in relazione alle diverse attività già presenti sul territorio.

Superfici e volumi

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Superficie lorda di pavimento: 2100 m²

Superficie parco:  m²

Assetto proprietario

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Proprietà: Pubblica / Regione Valle d'Aosta

Classificazione urbanistica

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il 65% dell’edificio rientra in aree dissestate di bassa pericolosità, il 35% in aree dissestate di medie pericolosità

Stato di conservazione

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edificio/i in pessimo stato di conservazione con evidenti problematiche dal punto di vista strutturale

Qualità architettonica

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Fabbricato a destinazione agricola con annessa abitazione e relativa area di pertinenza in stato di carente manutenzione e degrado, con specifico riferimento alla stalla e ai magazzini. L’edificio è realizzato con struttura in calcestruzzo armato. Date le condizioni di forte degrado l’edificio attualmente non presenta più il certificato di agibilità. L’abitazione contigua la stalla risulta mantenuta ma presenta caratteri architettonici di scarsa qualità che non rispondono ad un linguaggio coerente con il contesto in cui si trova. Gli edifici sono circondati da alcune strutture provvisorie che probabilmente sono identificabili come operazioni di abusivismo edilizio.

Qualità paesaggistica

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Gli edifici sorgono su un terreno di circa 12.000 mq. La scarsa qualità architettonica e costruttiva non permette agli edifici di integrarsi con il paesaggio in cui risultano inseriti.
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Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso

Il futuro dell’immobile

P

Potenzialità

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  1. importante dimensione del complesso

  2. possibilità di definire una funzione integrata con l’attività agro silvo pastorale

  3. posizione strategica

O

Criticità

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  1. presenza di edifici in completo stato di abbandono che manifestano fenomeni di degrdo importanti, anche a livello strutturale

  2. alcuni manufatti oggetto di studio rientrano in ambiti inedificabili art.36-inondazioni con media e bassa pericolosità

1

Vocazioni

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L’importante disponibilità di superficie permette di identificare destinazioni d’uso in un ottica di recupero e riqualificazione del patrimonio come: /attività ricettive /attività culturali legate all’attività agro silvo pastorale L’edificio attualmente risulta messo all’asta dal Tribunale di Aosta

Schede correlate

Complesso minerario di Rey-Ollomont

Ollomont

Il complesso minerario di Rey si divide in due parti collocate sulla destra e sulla sinistra orografica del torrente Buthier. Il lato situato sulla sinistra orografica è costituto da due edifici di due piani fuori terra ciascuno (più un piano interrato) prospicienti un ampio piazzale. Le due maniche costruite occupano i lati est e sud del piazzale e si trovano in stato di abbandono. Vi è un terzo edificio ribassato rispetto ai precedenti, la vecchia centrale idroelettrica, oggi sede di una palestra per l’arrampicata. Rimanendo sempre sul versante orientale del torrente, in posizione più soprelevata, si trova un altro gruppo di edifici che ospitava la vechia Colonia dei Padri Barnabiti. Il lato situato sulla destra orografica è costituito da due edifici, di cui uno recentemente ristrutturato che è utilizzato regolarmente come foresteria comunale per attività ricettive legate alla diocesi di Aosta. L’altro edificio si trova ad una quota più bassa in corrispondenza del torrente e versa in cattivo stato di conservazione.

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