Stabilimento Multibox
comune di Pollein
Superfici e volumi
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Superficie lorda di pavimento: 3050 m²
Superficie parco: m²
Assetto proprietario
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Proprietà: Pubblica / Regione Valle d'Aosta
Classificazione urbanistica
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L’edificio in oggetto non rientra in alcuna limitazione relativa ad ambiti
inedificabili
Stato di conservazione
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edificio/i in pessimo stato di conservazione con evidenti problematiche dal punto di vista strutturale
Qualità architettonica
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l’edificio in oggetto rappresenta una testimonianza dell’architettura industriale riconducibile agli anni Sessanta del Novecento.
Dal punto di vista architettonico l’edificio presenta alcune peculiarità che possono rappresentare alcuni spunti progettuali: si può pensare alla particolare copertura costituita da un alternanza di forme paraboloidi collegate in qualche modo da un basamento ben marcato da una soletta in calcestruzzo armato.
La struttura dell’edificio è evidentemente di tipo puntale in calcestruzzo armato e si denotano alcuni fenomeni di degrado che ne precludono l’agibilità.
Il complesso è inoltre costituito da strutture posticce assimilabili a baracche di cantiere che ne rappresentano una superfetazione del manufatto originario.
Qualità paesaggistica
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dal punto di vista paesaggistico l’edificio non presenta notevoli caratteristiche in quanto è situato in prossimità dell’Aeroporto di Aosta e dunque presenta alcune criticità dal punto di vista del comfort acustico
Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso
Il futuro dell’immobile
Potenzialità
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- grande disponibilità di superficie
- edificio interessante dal punto di vista architettonico
- possibilità di garantire un mix funzionale
- vicinanza ad infrastrutture principali
Criticità
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- posizione poco confortevole data la vicinanza dell’aeroporto
- posizione decentrata rispetto al costruito
- edificio in pessimo stato di conservazione che richiede un importante intervento di riqualificazione
Vocazioni
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L’importante disponibilità di superficie permette di identificare destinazioni d’uso in un ottica di recupero e riqualificazione del patrimonio come:
/attività di smart working o co-working
/attività culturali date le peculiarità dell’edificio industriale
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