L'ex fabbricato Alluver, acquisito dalla società Metallurgiche Balzano nel 1985, era parte integrante della centrale idroelettrica del complesso industriale dove è posizionato longitudinalmente accanto alle altre strutture. Attualmente abbandonato, mostra evidenti segni di degrado. Nonostante la sua posizione nel fondovalle, gode di un'eccellente vista panoramica sul contesto naturale circostante. La sua posizione strategica apre a prospettive interessanti vista la possibilità di trasformarlo in uno spazio destinato ad attività culturali, ricreative o di altro genere, che possano contribuire alla vitalità economica e sociale della zona, anche attraverso il soddisfacimento di esigenze specifiche.
Fabbricato ex Alluver
comune di Verrès
Superfici e volumi
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Superficie lorda di pavimento: 400 m²
Superficie parco: m²
Assetto proprietario
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Proprietà: Pubblica / Regione Valle d'Aosta
Classificazione urbanistica
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L’edificio rientra nell’area con sistema misto urbano e fluviale, quindi terreni ad alta pericolosità di inondazione.
Stato di conservazione
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edificio/i in pessimo stato di conservazione con evidenti problematiche dal punto di vista strutturale
Qualità architettonica
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Nel 1985 la società Alluver, quindi assieme all’edificio in analisi, è stata rilevata dalla società Metallurgiche Balzano. L’edificio in analisi, che era parte integrale della centrale idroelettica, si estente in direzione longitudinale ed è situato a ridosso di altri strutture come la torre piezometirca. Oggi in stato di abbandono, risulta evidente la mancata manutenzione.
Sono evidenti le varie fasi di costruzione di questo complesso che si può notare anche dalla qualità architettonica.
Qualità paesaggistica
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Seppur situato in valle, l’ edificio gode di ottima visione sul contesto naturale ed è da sottolineare anche la vicinanza con il fiume.
Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso
Il futuro dell’immobile
Potenzialità
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- importante disponibilità di superficie
- edificio in posizione isolata e fortemente immerso nel contesto naturale
- possibile diversificazione dei servizi
Criticità
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- edificio con forte rischio di inondazione
- edificio limitrofo alla ferrovia
- edificio adiacente a fabbricato dismesso
Vocazioni
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Lo spazio in analisi si presta bene ad un luogo fortemente legato al fiume data la vicinanza con quest’ultimo. Data la vicinanza con le strade può essere anche un ottimo punto ricettivo.
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