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Ex scuole medie

comune di Valtournenche

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Ex scuole medie

L'ex scuola media di Valtournenche, risalente agli anni '60, è situato nel centro della frazione Crétaz. L’edificio, distribuito su tre piani fuori terra collegati da una torre collocata sul lato est, si sviluppa secondo una pianta rettangolare ed è caratterizzato da una imponente copertura a doppia falda. Dal punto di vista autorizzativo, sebbene il manufatto non mostri evidenti problemi strutturali, è stata approvata la sua demolizione e la successiva ricostruzione. Ciò consentirebbe di creare una struttura contemporanea e funzionale, meglio integrata con l'ambiente e il contesto circostante, che mantenga però la vocazione di spazio a servizio delle esigenze educative e culturali della comunità locale.

Superfici e volumi

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Superficie lorda di pavimento: 1620 m²

Superficie parco:  m²

Assetto proprietario

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Proprietà: Pubblica / Valtournenche

Classificazione urbanistica

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il manufatto si trova in zona Fb3 da PRGC l’edificio rientra nel Area di bassa pericolosità per Art.35 comma 1 - Frane

Stato di conservazione

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edificio/i in buono stato di conservazione che preserva integrità formale e strutturale

Qualità architettonica

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L’edificio risale agli anni ‘60 e riflette le caratteristiche tipiche di quel periodo. Non si distingue per particolare rilevanza architettonica ed è costituito da una forma semplice rettangolare con un tetto a doppia falda che segue la direzione longitudinale dell’edificio. Una torre formata dal corpo scala è aggiunta sul lato est della struttura. Si sviluppa su tre piani fuori terra, ognuno con fasce orizzontali di finestre. Non si notano evidenti problemi strutturali, ma necessita di interventi di manutenzione. Attualmente, è stata ottenuta l’approvazione per la demolizione e la successiva costruzione ex novo.

Qualità paesaggistica

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L’edificio è situato nel centro della frazione Crétaz ed è circondato da altre costruzioni, principalmente di natura residenziale. Nonostante ciò, il sito ha una relazione con il paesaggio circostante e offre viste sulle cime circostanti la frazione.
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Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso

Il futuro dell’immobile

P

Potenzialità

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  1. posizione strategica nel centro abitato e non lontano dagli impianti sciistici

  2. ampia disponibilità di superficie

O

Criticità

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  1. studio di fattibilità per la demolizione dell’edificio già approvato

  2. relazione con il paesaggio naturale compromessa dal contesto immediato (parcheggi, ecc.)

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Vocazioni

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La posizione e la disponibilità di superficie permettono di considerare una diversificazione dei servizi nella zona. L’edificio potrebbe essere sviluppato per ospitare: /attività di coworking o smartworking /attività ricettiva

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